1.產業支撐：大雅區為台中中部科學園區的重要支援基地，近年科技產業（如台積電、美光等）持續擴張，帶動區域經濟與就業人口成長，成為科技新聚落。

2.交通便利：區域內有國道一號大雅交流道、台74線快速道路，未來捷運藍線延伸規劃可望提升通勤便利性。

3.生活機能：大雅市區生活機能成熟，設有市場、學校、醫療及運動公園等設施，區域內環境清幽。

4.土地用途：本區多屬特定農業區／農牧用地，主要用於農業經營、畜牧或相關設施使用，開發及變更用途需依照相關法規申請

5.適合自用農牧、蓋農舍或長線置產、節稅。