**🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！**

**絕佳區位，交通樞紐：**
* **座落精華地段：** 台中市龍井區「茄投段」，正臨 **「正中華路一段」40米** 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。
* **交通網絡四通八達：** 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、人流產業鏈結超便利
**土地條件優越，無可挑剔：**
* **稀有方正大面積：** 總面積達 **6,800坪**，地形 **完整方正**，土地利用率高，規劃彈性極大！
* **傲人臨路面寬：** 直接擁有 **250米壯闊面寬**，企業門面氣派，大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。
* **充足縱深：** 土地深度達 **100米**，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，各功能分區游刃有餘。
**產權清晰，使用價值高：**
* **地目分區：乙種工業區。**
* **合法合規：** 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，包含：
* 製造業（低污染性）
* 倉儲物流業
* 汽車及其零件修理業
* 批發業（需符合規定）
* 相關支援服務業...等。
* **增值潛力雄厚：** 位處台中西部走廊發展核心，受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，未來發展可期。
**立即投資，佈局未來！**
* 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！是企業 **擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心** 的夢幻標的。
* **自用、長期投資、資產配置** 皆是最佳選擇，錯過不再！
**誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！**