優質店面帶穩定租約中，本案緊鄰中正藝文特區，在同安街與 南平路口~ 周邊完善的生活機能無疑是絕佳銷售訴求，特別是南平路、新埔六街、中正路這三個幹道形成所謂的「藝文特區商圈」，集聚了傳統市場、各式小吃餐飲、主題餐廳、大型連鎖服飾、銀行、郵局等，提供平日居住一切所需，且隨著多功能藝文園區落成、植栽綠地漸有規模，現階段大型活動、展覽以及民眾休憩，中正藝文特區幾乎是大桃園地區的不二之選。