地段位於 北區精華生活圈與市區邊緣交界，結合市區便利與郊區靜謐。適合首購族、科技人、注重學區與生活品質的家庭客層。交通便利、學區完整、生活機能成熟，是兼具自住與未來增值潛力的好選擇鄰近有全聯福利中心、果菜市場、大潤發。周邊還有便利商店（7-11、全家）、早餐店、咖啡廳與在地美食小吃。