建案特色：

• 地上權性質：
  • 微笑莊園麗舍區為地上權建案，這意味著購屋者擁有的是房屋的使用權，而非土地所有權。此性質使得其總價相較於傳統所有權住宅更為親民。
  • 地上權的相關規範，包括土地跟政府承租使用期限70年、每月1211元
• 別墅型態與空間規劃：
  • 該建案以別墅型態呈現，提供寬敞舒適的居住空間，滿足家庭對於生活品質的追求。
  • 部分戶型配有電梯，提升了居住的便利性與舒適度，尤其適合有長者或行動不便者的家庭。
  • 客廳面寬5米，地下室規劃雙車位，室內挑高設計。
  • 結合歐式精神與現代設計手法，創造輕歐式莊園質感。
• 完善的社區規劃：
  • 社區內部規劃有中庭花園、管理室、資源回收室等公共設施，提升居住品質。
  • 配備保全系統，加強社區的安全管理，讓居民住得安心。

地理位置與周邊機能：

• 交通便利：
  • 微笑莊園麗舍區位於台中市太平區立功路158巷內，鄰近台74線快速道路，交通便利，方便前往台中市區及其他區域。
• 生活機能完善：
  • 周邊有育賢路、樹孝路、中山路、樹德路四大商圈環繞，提供豐富的購物、餐飲選擇，生活機能完善。
  • 近長億國小，長億國中，就學方便