１．獨立的特別重劃區內，往返燕巢市區、國道一、國道十、最新開發的岡山樂購廣場、秀泰影城、捷運岡山站方便
２．本案銷售土地持分1/2 -刻正辦理共有物分割/地形方正，兩側已存在既有住宅透天。建蔽60%/容積率200%
３．橋科二期、路竹園區、岡山環保產業園區，仁大航太產業園區，在附近環環包圍，高科技人才不斷被吸引遷入，
４．臨約9.5米燕北街.面寬約14米.縱深約40米/近燕巢市區工兵學校商圈，生活機能佳
５．南邊是義大醫院主院區，西邊就有高醫附屬岡山旗艦院區，集交通、產業、百貨影城、醫療與自然山光水舍於一身