✅建蔽率20%，容積率40%的城鄉發展區第一類風景區用地，近大坑圓環(東東芋園)、中臺科技大學，離塵不離城

✅適合投資、置產等，可作爲住宅、宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他公共設施及事業

✅周圍鄰近多座知名社區型山莊別墅、風光明媚、環境清幽

✅坐落路寬8米苧園巷上，土地有私設道路，座落位置驅車可達、進出方便

✅土地多為平坦地形、景色優美、視野極佳且遼闊，該地主日前已整地，後續非常好規劃