芎林十九公頃重劃區 雙拼美建地
芎林 19 公頃重劃區特色介紹
- 地段優勢
位於新竹縣芎林鄉上德段，鄰近竹北生活圈，兼具寧靜居住環境與快速通勤便利。
- 規劃完整
重劃區面積達 19 公頃，街廓方正、道路寬敞，未來社區發展整齊美觀。
- 建蔽率 / 容積率
採建蔽率 50% / 容積率 150%，兼顧居住舒適度與建築彈性，適合規劃透天、華廈或低密度住宅。
- 生活機能
鄰近芎林市區、竹北交流道，快速連結新竹科學園區與竹北商圈。更近 芎林鄉公所、全聯、美聯社、康是美、星巴克、公有市場與多間便利商店，形成芎林生活核心區，日常採買、休閒、行政服務一應俱全。
- 自然環境
周邊綠意環繞，享有山城清新空氣，適合打造健康、宜居的生活社區。
- 交通優勢
鄰近 台68線、竹林交流道、國道三號、新竹高鐵，不論前往竹北、新竹科學園區，或是銜接國道一號都十分便利，通勤與長途交通皆具優勢。
- 投資潛力
重劃區土地稀缺，未來增值空間大，兼具自住與投資雙重價值。
- 附近機能
多座公園（芎林公一方口獅公園、芎林公四水霧公園、鄧雨賢音樂文化公園等）、學校、活動中心，休閒與教育資源完善。