中科大、教育大學｜高投報6%收租6套房｜合法室修
📣【全配收租套房｜穩定現金流首選】
💰 投資亮點
預估年收租 97.2萬
開價投報率約 5.5%
六間套房，租金規劃明確：
A房1.55萬｜B房1.25萬｜C房1.35萬
D房1.3萬｜E房1.25萬｜F房1.4萬
台中人口持續成長，租賃需求穩定 📈
🏡 全面升級｜設備一次到位
家電全配：43吋電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器
家具齊全：床組、衣櫥、書桌椅、沙發、茶几、鞋櫃、窗簾
獨立機能：每房皆有陽台，獨洗獨曬、可開伙
網路配套：有線電視＋獨立網路（$1300/月）
🔧 系統規劃｜管理更省心
智能電表＋手機遠端控電/儲值
電子門禁系統（電子鎖＋進出紀錄）
公設完善：冷熱飲水機、監視器、感應照明
水電獨立設計，維修便利、管理效率高
🧱 高規格建材
紅磚隔間（隔音佳、耐用度高）
全室磁磚地板，耐磨好整理
✅ 合法安心收租
已完成合法隔間與廁所變更
具備「室內裝修合格證」
收租無風險，投資更安心
📍 地段優勢｜租客最愛生活圈
鄰近一中商圈、教育大學、台中公園、第二/第五市場
近銀行、郵局、7-11、全家，生活機能成熟
民權路、五權路、台灣大道、台中車站，交通四通八達
鬧中取靜，長期穩定出租首選
🔥 結論一句話
合法＋滿租規劃＋高投報＝收租型資產最佳入手點